Проект договора купли продажи, Договор купли-продажи
Вопрос о поступлении: куда поступать, если сдаешь русский, английский и литературу. Государственные и муниципальные организации, например больницы, школы, органы власти, не могут закупить товар или заказать работы у кого угодно. Качество можно определять через соответствие гостам и техническим регламентам для товаров соответствующего вида. Способ 4.
Договор купли-продажи недвижимого имущества два объекта; оплата по частям Продавец: юридическое лицо Покупателю: юридическое лицо Перейти. Договор купли-продажи товара с условием поставки товара Продавец: юридическое лицо Покупателю: юридическое лицо Перейти.
Договор купли-продажи гражданского оружия Продавец: физическое лицо Покупателю: физическое лицо Перейти.
Образец предварительного договора купли-продажи квартиры без привлечения кредитных средств Продавец: юридическое лицо Покупателю: физическое лицо Перейти. Категории договоров. Договор аренды Договор купли-продажи. Трудовой договор Договор дарения. Договор оказания услуг.
Показать ещё. Комментарии: 0. Оставить комментарий. Команда ЕЮС. Если у вас остались вопросы, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ. Ваш комментарий успешно принят и отправлен на модерацию. Антиспам Укажите кубик с 3 точками. Отправить заявку.
В ближайшее время с вами свяжется менеджер и поможет подобрать тариф для решения вашего вопроса. Антиспам Укажите кубик с 5 точками. Правовой журнал. Шаблоны документов. Наши юристы. О компании. Личный кабинет Тарифы. Помогите нам стать лучше. Сказать спасибо. Задать вопрос. Антиспам Укажите кубик с 2 точками. Внимание: купля-продажа - это широкое понятие, которое охватывает не только предпринимательскую практику, но и личные потребности.
Обычно договор купли-продажи заключается на разовую хозяйственную операцию, которая не повторяется. Он считается разновидностью договора купли-продажи. И если названия этих договоров перепутаются, то это не повлияет на их выполнение и юридический статус. Заполнение уточняющей и текущей отчетности, особенности корректировки суммовых и несумових ошибок и чем обернется для работодателя промедление с их исправлением?
Если сделка совершается с физлицом в розничной торговле не забываем еще и о Законе о защите прав потребителей от Кроме ситуации розничной торговли договоры купли-продажи, как правило, заключаются в письменной форме. Нотариальное удостоверение необходимо, когда продается земельный участок, единый имущественный комплекс, жилой дом, квартира или иное недвижимое имущество ст.
Но договор можно заверить нотариально всегда. Невыполнение данного условия делает договор ничтожным, поэтому нелишне проверить лишний раз, не подпадает такое соглашение под нотариальное удостоверение, особенно когда операция происходит с физлицом, которая не является предпринимателем.
Например, купля-продажа доли в уставном капитале может иметь требование о нотариальном удостоверении в уставе ООО или иного предприятия. Лучше хорошо ознакомиться с уставом, если есть такая операция. Если в договоре не указано иное, комплекс передается целиком. Нельзя по такому договору передать разрешения на определенную деятельность — лицензии. Покупатель при желании должен будет получать лицензию самостоятельно.
Если продавец передал покупателю неисполненные обязательства, для которых нужна лицензия, то должен исполнить их сам, однако солидарно по таким обязательствам отвечает и покупатель. Поэтому покупателю стоит внимательно проверять состав обязательств продавца и необходимость специальных разрешений для их исполнения. Из-за комплексного предмета до заключения договора продавец должен:.
Все эти документы прикладывают к договору, который стороны обязательно должны подписать — устно договориться не получится. До года договор нужно было регистрировать.
Теперь регистрируется только переход права собственности на недвижимое имущество. Если в состав имущественного комплекса входят долги предприятия, продавец или покупатель до заключения договора обязан письменно сообщить о продаже предприятия кредиторам.
Если кредиторы не подтвердили в ответ, что согласны на перевод долга, то могут в течение трех месяцев с даты получения уведомления о продаже потребовать исполнить обязательства досрочно и возместить убытки, возникшие в связи с этим, или признать договор купли-продажи недействительным в части или полностью.
Если кредиторов не уведомляли, у них есть год с того момента, как они узнали о продаже предприятия, чтобы предъявить одно из этих требований. Если кредиторы против перевода долга, то с момента продажи предприятия продавец и покупатель отвечают по обязательствам перед этими кредиторами солидарно. Это значит, что кредитор может потребовать исполнения долга от любого из них. По долгам, на перевод которых кредиторы согласны, с момента продажи предприятия полностью отвечает покупатель.
Как только вы переступаете порог магазина или начинаете складывать товары в виртуальную корзину, покупая в интернете, вы — потребитель. Это прекрасно, потому что вы переходите под защиту не только гражданского кодекса, но и специального закона «О защите прав потребителей». Важное уточнение: это действует, только если вы делаете покупки лично для себя, а не, например, для своего магазина автозапчастей.
У продавца, работающего с потребителями в сфере розничной торговли, сразу появляется несколько важных обязанностей. Обязанность оформить уголок потребителя и поместить туда Правила продажи отдельных видов товаров и закон «О защите прав потребителей» и всю информацию о своем магазине.
Обязанность об информировании. Потребитель имеет право знать все о товаре, а продавец обязан рассказать ему все, что тот должен знать. За нарушение обязанности об информировании — расторжение договора или возмещение убытков. Обязанность продать товар по той цене, которая написана на ценнике.
Продавец не может менять цену в процессе сделки, не может неожиданно передумать и продать подороже. Обязанность продать всё, что находится на витринах, если только продавец специально не напишет на товаре «Не для продажи». Обязанность принять товар к обмену и возврату согласно ст. О том, как вернуть покупку, которая разонравилась , мы писали раньше. Не стоит злоупотреблять своими правами потребителя.
Суды иногда встают и на сторону продавцов. Буду пользоваться. Молодец тинькоф. Статья понравилась, просто, доступно для понимания с указанием статей ГК РФ, удачные примеры. Можете выложить шаблон договора в формате ворда или гуглдоков? Покупки и траты. Анна Чеботарева юрист. Вы узнаете. Что такое договор купли-продажи. Что нельзя продавать и покупать. Вещь могут продавать или покупать только те, кто соответствует требованиям, установленным государством.
Вещь можно продавать только после включения ее в реестры или иного учета. Вещь находится в собственности государства, и только государство может ею распоряжаться. Вещь нельзя продавать и покупать в России. Их продают только специализированные организации, а покупать некоторые из препаратов можно только по рецепту врача.
Не купить без разрешений на покупку и продажу. Покупать могут только совершеннолетние. Продавать — практически без ограничений, но нельзя выставлять в открытых витринах. Покупать могут только совершеннолетние, продавать — только организации с лицензией.
Племенные животные. Покупать могут только люди, которые занимаются сельским хозяйством. К таким вещам относятся:. Драгоценные металлы. Агрохимикаты и пестициды. Партии семян. Это, например:. Системы водоснабжения, водоотведения, мелиоративные системы. Музейные ценности. Животные, занесенные в Красную книгу.
Земельные участки в федеральной и муниципальной собственности, земли заповедников. Космические аппараты и объекты космической инфраструктуры.
Рассылка о том, как жить и богатеть Лучшая статья недели — в вашей почте каждую среду. Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности.
Стороны договора. Форма договора купли-продажи. Содержание договора купли-продажи. Как вернуть покупку в интернет-магазин 20 О чем еще нужно договориться. Автосалон задержал выдачу ПТС и теперь выплатит покупателю тысяч 1 2. Товар выехал из магазина, целый и в полной комплектации, — продавец перестал нести риск случайной гибели. Если товар погиб по дороге, например в результате ДТП, магазин не обязан возмещать вам его стоимость. Как оплатить товар.
Как оформить договор купли-продажи. Как зарегистрировать договор купли-продажи. Как расторгнуть договор купли-продажи. Как восстановить договор купли-продажи. Подайте заявление на восстановление документов лично, по почте в территориальное отделение Росреестра или через МФЦ. Подать заявление может: собственник, его представитель по доверенности или законный представитель, например родитель ребенка, наследник.
Услуга платная, стоимость уточните в МФЦ или Росреестре. Приложите к заявлению копию паспорта, копию договора, если есть, и квитанцию об уплате госпошлины.
Ждите сообщения о готовности документов — должно прийти в течение 3 рабочих дней. Сколько действителен договор купли-продажи. Виды договоров купли-продажи. Офлайн-торговлю — обычные магазины с прилавками, кассами, витринами и ценниками. Продажу по каталогам или образцам.
Вы приходите в магазин и смотрите каталог с фотографиями и характеристиками товара, сам товар вы не видите, его изготавливают на заказ.
Дистанционную торговлю — маркетплейсы и интернет-магазины. Продажу через вендинговые автоматы. Его энергопринимающие устройства были подключены к сети и соответствовали всем техническим характеристикам этой сети.
Энергопринимающие устройства — это, например, светильники или бытовая техника в случае с электричеством. Вести учет энергии в соответствии с законом: передавать показания или устанавливать счетчики, если закон относит это к обязанностям абонента. От вида энергии. Правил ресурсоснабжающей организации. Вида помещения: жилое помещение в многоквартирном доме, нежилое помещение, частный дом. Абонент направляет поставщику энергии на сайте или через личный кабинет либо приносит в офис, если нет возможности подать онлайн, заявление и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
Энергоснабжающая организация обрабатывает заявление, запрашивает дополнительные документы, если требуется, и заключает договор с абонентом. Для собственников частных домов документов нужно чуть больше, но логика такая же. Как оформить договор купли-продажи квартиры 13 29 Объект недвижимости, который вы покупаете или продаете, нужно явно определить. Высший арбитражный суд разъяснил, что для определения недвижимости достаточно указать ее кадастровый номер. Бывает, что номера нет. Тогда указывайте информацию, которая поможет индивидуализировать вашу недвижимость: местонахождение, примерную площадь, другие характеристики из проектной документации.
Если в договоре вы недостаточно явно определили недвижимость, остается описать ее в акте приема-передачи. Цена недвижимости или данные, по которым можно рассчитать ее стоимость.
Например, цена квадратного метра и площадь. Если вы покупаете квартиру или другое жилое помещение и при этом у других людей останется право проживать в нем, в договор нужно добавить список таких людей с описанием их прав пользования квартирой. Земельные участки. Сырье и продукция.
Права на товарные знаки. Провести полную инвентаризацию компании. Минфин разработал методические рекомендации по инвентаризации , им и нужно следовать. Провести независимый аудит или независимую оценку предприятия.
Аудит проводится в целях контроля и выдачи рекомендаций по изменению внутренних политик компании. Оценка — для определения стоимости компании или ее элементов, например нематериальных активов. Передать покупателю: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечень всех долгов, включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.
Если покупаете товар в магазине. Например, гражданин решил засудить производителя орехов за то, что нашел в пачке орешков мертвую мышь. Это значит, что мышь задушили и подбросили уже в открытую пачку с орешками. Так гражданина косвенно признали шантажистом и не удовлетворили его требования.
Главное в договоре купли-продажи — точно и ясно оговорить, о каком товаре идет речь. Письменный договор почти всегда можно не заключать. Но если вы покупаете квартиру, машину или что-то очень дорогое, мы рекомендуем все-таки составить и подписать договор. Восстановить договор легче, если регистрировали переход права.
Потребитель всегда прав, но никогда не должен злоупотреблять своими правами. Теги: суд , покупки , траты , право. Комментарии проходят модерацию по правилам журнала. Николай Гордеев
